株式会社雨宮工務店

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ホームインスペクション(2018年6月より順次サービス開始予定)

住宅の購入判断に活用するため

 

一般消費者が住宅診断(ホームインスペクション)を利用する目的の最も代表的なものが、「住宅の購入判断に活用するため」です。住宅購入の判断のためですから、購入前(契約する前)に住宅診断を利用されています。住宅購入は大きな買い物であり、大きな資金を投入し、ほとんどの方が住宅ローンを利用してまで購入するのですから、できる限りリスクを抑えておきたいのは言うまでもありません。

建物・建築に関することは専門性が非常に高いため、金銭的なリスクと建物・建築の専門性の問題を考慮すれば、多少の投資をして住宅診断(ホームインスペクション)を利用しようと考えるのは自然なことだと言えるでしょう。

リフォームの参考にするため

住宅診断(ホームインスペクション)は住宅購入のときだけではなく、いろいろなシーンで活用されるようになってきました。その1つが、リフォームの際に利用するというものです。なぜリフォームの際に住宅診断を利用するのかと言いますと、リフォームの際にある以下の問題を解決するためです。

・不要な補修・補強工事を無くす、もしくは減らすため
・必要な、もしくは優先順位の高い補修・補強工事を行うため

リフォームをする際は、リフォーム業者に建物を診てもらい、希望するリフォーム内容を伝え、それからリフォーム業者に工事内容を提案してもらう流れになります。


ご自宅の点検のため

米国では、州によって異なりますが、取引全体の70~90%の割合でホームインスペクションが行われ、すでに常識となっています。
住宅診断(ホームインスペクション)は住宅購入やリフォームといった大きな金銭・イベントが絡む際に利用されることが多いですが、実はそればかりではありません。居住中のご自宅を

「今までに一度も専門家に診てもらっていないから」
「10年保証の期限が近いから」

「自宅を売却する前に売却後の瑕疵担保責任の
リスクを軽減したいから」

「建て替えかリフォームするか悩んでいるので」

 

などと本当に様々なご理由で住宅診断(ホームインスペクション)しておく方が増えています。住宅は多くの方にとって大事な資産ですから、その資産の利用・活用等のために専門家を活用したいと考えるのは、当然の事とも言えます。地震の被害を受けた住宅の診断を依頼される方も多いです。


雨宮工務店

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   0553-44-2817(事務所直通)
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